Bilocale in Vendita a Berlingo - Casarovato.it

 

 

Bilocale in vendita a Berlingo Via Giacomo Tempini, 32

Appartamento Bilocale al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, sottotetto mansardato, cantina, lavanderia e 2 posti auto coperti   

appartamento bilocale vendita Berlingo


Bilocale in vendita a Berlingo Via Giacomo Tempini, 32

Appartamento Bilocale al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, sottotetto mansardato, cantina, lavanderia e 2 posti auto coperti

  

Prezzo richiesto € 85.000
   
Superficie commerciale Mq. 105,23
   
Prezzo al Mq €/Mq 808
   
Classe energetica G
   
Indice di Prestazione Energetica (IPE) kwh/mqa 183,48
   

Posizione reale dell'immobile a Berlingo

 

 

 

Scheda dell'immobile

 

 

Descrizione dell'immobile

 

Appartamento dalle grandi dimensioni nonostante sia un bilocale, situato in centro a Berlingo, vicino a tutti i servizi, adatto a chi cerca spazio accessorio in più oltre al classico appartamento.

 

L'ingresso per accedere alla corte,  sia quello pedonale che quello carrabile avviene dal civico 32 di Via Giacomo Tempini. L'ingresso e la corte sono in comune anche con un'altra palazzina situata a Sud composta da ulteriori 5 appartamenti.  

 

L'appartamento in vendita fa parte del fabbricato a nord ristrutturato nei primi anni 80, e negli anni successivi sono sempre stati effettuati vari lavori di manutenzione per mantenere l'immobile in buone condizioni.

 

Il bilocale in vendita si trova al 1° piano e l'ingresso riservato a soli 2 appartamenti avviene da una porta sul lato sinistro della facciata (l'appartamento al piano terra ha il suo ingresso indipendente).

 

L'appartamento bilocale è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con la doccia e un comodo ripostiglio.

Nel soggiorno inoltre esiste una bellissima scala circolare in legno per accedere al sottotetto.

Il sottotetto non è abitabile, ma ha delle finiture tali da sfruttare questo spazio come zona hobby (zona studio, sala giochi, palestra, ecc.) ed è presente anche un secondo bagno di servizio.

  

Le finiture dell''appartamento sono in discrete condizioni, con portoncino blindato, camino in marmo e inserto in ghisa nel soggiorno, pavimento in marmo nella zona abitabile e parquet nel sottotetto, serramenti in legno tradizionali e secondo serramento in alluminio, tapparelle in pvc, riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione.  

 

Inoltre di pertinenza all'appartamento, al piano interrato ci sono una cantina, un utilissimo locale lavanderia con doccia e 2 posti auto coperti di proprietà.

 

Questa è un'occasione per acquistare un appartamento a Berlingo in discrete condizioni, dalle ampie metrature ad un prezzo molto contenuto.

Inoltre, se si volessero apportare delle modifiche o delle migliorie, ricordiamo che sono ancora disponibili gli incentivi statali del 50% e del 65% per le ristrutturazioni e il risparmio energetico.

 

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia.

 

Gallery

ingresso

02 - ingresso

cancello

03 - cancellino pedonale e cancello carrabile

corte comune

04 - corte comune

facciata

05 - facciata interna

cortile

06 - cortile in porfido con ingresso sulla sinistra

ingresso

07 - ingresso riservato a soli 2 appartamenti

scala granito

08 - scala in granito

portoncino

09 - portoncino blindato

soggiorno

10 - ingresso nel soggiorno

soggiorno

11 - soggiorno

soggiorno

12 - soggiorno con scala circolare in legno a vista

soggiorno

13 - soggiorno

soggiorno

14 - soggiorno con caminetto

soggiorno

15 - ampio soggiorno con pavimento in marmo

caminetto

16 - particolare caminetto con inserto in ghisa

caminetto

17 - camino in marmo Rosso Verona con trave in legno

camino

18 - particolare camino

scala

19 - ingresso cucina, camera, bagno

cucina abitabile

20 - cucina abitabile

cucina

21 - cucina abitabile

camera matrimoniale

22 - camera matrimoniale

bagno

24 - soggiorno con angolo cottura

bagno

25 - arredo del bagno

doccia

26 - box doccia

porta ripostiglio

27 - porta ripostiglio

ripostiglio

28 - ripostiglio

scala circolare legno

29 - particolare scala circolare in legno

scala legno

30 - partenza scala in legno

arrivo scala

31 - arrivo scala in legno

sottotetto

32 - ingresso sottotetto

sottotetto

33 - sottotetto

sottotetto

34 - sottotetto con riscaldamento e climatizzatore

sottotetto

35 - ampio sottotetto

calorifero

36 - calorifero

split

37 - split climatizzatore

porte legno

38 - porte in legno e vetro smerigliato

sottotetto

39 - sottotetto

sottotetto

40 - ampio spazio del sottotetto

parquet

41 - pavimento in legno

sottotetto

42 - zona sottotetto con pavimento in ceramica e tetto in legno

tetto in legno

43 -  tetto in legno

tetto in legno

44 - tetto in legno

armadio a muto

45 - armadio a muro

mansarda

46 - sottotetto mansardato

scivolo

49 - scivolo

posti auto coperti

50 - n° 2 posti auto coperti

pianta piano primo

51 - pianta piano primo

pianta piano secondo

52 - pianta piano secondo

pianta piano interrato

53 - pianta piano interrato

 

 

 

Superfici

 

Piano Primo

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

soggiorno 40,84 mq
cucina abitabile 11,62 mq
camera matrimoniale 15,15 mq
bagno 6,84 mq
ripostiglio 1,69 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile interna 76,14 mq

 

 

 

Piano Secondo

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

sottotetto 26,44 mq
sottotetto 8,45 mq
disimpegno 1,50 mq
secondo bagno 2,85 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile interna 39,24 mq

 

 

Piano Interrato

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

cantina 5,27 mq
locale lavanderia 3,64 mq
posto auto coperto 22,50 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile interna 31,41 mq

 

 

Totale superficie commerciale: MQ 105,23

 

 

 

Prospetto spese costi di acquisto con agevolazione 1° casa senza mutuo ipotecario

 

Appartamento Bilocale con sottotetto, cantina,
lavanderia e 2 posti auto coperti
€ 85.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro €     1.000
Imposta ipotecaria €          50
Imposta catastale €          50
IVA 4% €           0
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €     1.325*
  ========== 
Totale spese di compravendita €    2.425

 

 

 

N.B: i prezzi indicati con asterisco (*) sono indicativi e possono variare in base alla libera scelta del notaio e della banca erogatrice del mutuo ipotecario a cura ed onere dell'acquirente.

 

 

 

 

 

Statistiche