Terreno Edificabile in Vendita a Castrezzato - Casarovato.it

 

 

Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Castrezzato Via Redipuglia 15

Area Edificabile Terreno  Residenziale già urbanizzato e adatto per la costruzione di una villa singola con piscina oppure 2 ville bifamiliari   

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In vendita a Castrezzato Via Redipuglia 15

Area Edificabile Terreno Residenziale già urbanizzato e adatto per la costruzione di una villa singola con piscina oppure 2 ville bifamiliari

  

Prezzo richiesto € 99.000
   
Superficie Lotto Mq. 737
   
Indice Fondiario Mc/Mq 1,20
   
Volume Max. Edificabile Mc. 884,40
   
Prezzo Lotto già urbanizzato al mc €/mc 112
   
Classe Energetica Immobile esente
   
Indice di Prestazione Energetica (IPE) Immobile esente
   

Posizione reale dell'immobile

 

 

 

Descrizione dell'immobile

 

Ultimo lotto libero di un' area residenziale, urbanizzata tramite un Piano di Lottizzazione negli anni 90, situato a nord del paese, in zona residenziale molto tranquilla. Già edificati e abitati i lotti confinanti a nord e a sud.

 

Il lotto, come si può vedere dall'estratto mappa, è costituito da 3 mappali confinanti (n° 590,597,598), ha una forma regolare rettangolare di circa 40 ml x 18 ml ed ha un superficie complessiva di mq 737.

 

Il volume massimo edificabile è di Mc 884,40 ed è ideale per la costruzione di una villa singola con piscina, oppure 2 ville bifamiliari completamente indipendenti, come da bozza di progetto visibile in ufficio.

 

Il lotto è gia chiuso con un muro di cinta su tutti e 4 i lati, sul lato est è presente un ingresso carrabile e un ingresso pedonale. Inoltre sono già stati realizzati gli allacciamenti del gas e dell'energia elettrica, ed è già stato costruito il vano contatori.

 

Oltre al terreno edificabile, in vendita è compreso il vialetto pedonale privato  (mappali n° 593,594) facente parte delle parti comuni con gli altri lottizzanti, con accesso a sud da Via delle Robinie, e a ovest dal parcheggio pubblico di Via dei Platani.

 

Il vialetto pedonale privato è un fattore molto positivo in quanto consente di poter realizzare un ulteriore accesso pedonale sul lato ovest, (come hanno fatto anche i vicini) per poter accedere comodamente al parcheggio pubblico di Via dei Platani e all'area Arena Ski Roller, spazio recuperato e gestito da giovani volontari, che hanno costruito rampe da skateboard e campo da beach volley.

 

L'area edificabile in vendita ha molti aspetti positivi e venduta ad un prezzo decisamente interessante.

 

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia.

  

 

 

Gallery

lotto edificicale via redipuglia

02 - accesso da Via Redipuglia

terreno edificabile

03 - accesso da Via Redipuglia

terreno edificabile

04 - Via Redipuglia

area residenziale

05 - confine est

terreno edificabile

06 - lotto edificabile

area residenziale vendita castrezzato

07 - area residenziale

cancello carrabile

08 - ingresso carrabile

area residenziale

09 - ingresso pedonale

vano contatori

10 - vano contatori

vilaetto pedonale

11 - vialetto pedonale in Via delle Robinie

vialetto pedonale

12 - vialetto pedonale

vialetto pedonale

13 - parcheggio pubblico in Via dei Platani

vialetto privato

14 - vialetto privato

area residenziale

15 - area residenziale vista dal lato ovest

terreno edificabile

16 - terreno edificabile visto dal lato ovest

area residenziale vendita castrezzato

17 - lotto edificabile visto dal lato ovest

arena ski roller

18 - Arena Ski Roller

campo beach volley

19 - campo da beach volley dell'Arena ski Roller

vialetto

20 - fine vialetto pedonale privato

cancellino

21 - cancellino pedonale del vicino per l' accesso al vialetto privato

estratto mappa

22 - estratto mappa catastale

 

 

 

Prospetto spese costi di acquisto

 

Terreno Edificabile € 99.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro 9% €     8.910
Imposta ipotecaria €          50
Imposta catastale €          50
IVA €           0
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €   1.325*
  ========== 
Totale spese di compravendita € 10.335  

 

 

N.B: i prezzi indicati con asterisco (*) sono indicativi e possono variare in base alla libera scelta del notaio a cura ed onere dell'acquirente.

 

 

 

 

Statistiche