Bilocale in Vendita a Orzinuovi - Casarovato.it

 

 

OCCASIONE!!! PREZZO RIBASSATO DAL PROPRIETARIO DI  14.000 EURO RISPETTO AL VALORE DI PERIZIA!!!

Bilocale in vendita a Orzinuovi Via Moretto, 22

Appartamento Bilocale, piano primo con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 cantine e garage    

appartamento bilocale vendita orzinuovi


Bilocale in vendita a Orzinuovi Via Moretto, 22

Appartamento Bilocale, piano primo con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 cantine e garage

  

Prezzo di acquisto a Novembre 2009 € 128.000
   
Valutazione Perizia Immobiliare 2017 € 113.000
   
Prezzo di vendita ribassato € 99.000
   
Superficie commerciale Mq. 65,75
   
Classe energetica C
   
Indice di Prestazione Energetica kwh/mqa 77,60
   

Posizione reale del Bilocale in Vendita a Orzinuovi

 

 

 

Scheda del Bilocale in Vendita a Orzinuovi

 

 

Descrizione del Bilocale in Vendita a Orzinuovi

 

Moderno appartamento bilocale adatto a una giovane coppia oppure come investimento.

 

L'appartamento è inserito in un recente  complesso residenziale situato a nord del paese in tranquilla zona residenziale.

 

Da via Moretto tramite un passaggio pubblico pedonale, si accede al primo cancellino riservato esclusivamente a 6 appartamenti.

 

L'appartamento in vendita si trova al 1° piano ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, il quale si affaccia ad un balcone accessibile anche tramite la portafinestra della camera, un disimpegno,  una camera matrimoniale, un bagno con la doccia.

 

Il bilocale è in buone condizioni, pari al nuovo, la costruzione e le finiture sono di qualità con tetto in legno lamellare ventilato, isolamento delle murature esterne con intercapedini e isolante, pavimento in gres porcellanato in tutte le stanze, serramenti in legno con apertura a vasistas e con vetro a basso emissivo, sanitari in ceramica sospesi, predisposizione impianto di climatizzazione con 2 split, riscaldamento termoautonomo a pavimento con caldaia murale a condensazione Beretta, videocitofono. Inoltre sul tetto sono installati i pannelli solari per poter avere un alto risparmio energetico.   

 

Al piano interrato di pertinenza all'appartamento sono presenti ben 2 utili cantine e un garage molto ampio.

 

L'immobile è stato acquistato dall'attuale proprietario al prezzo di € 128.000 e viene venduto sottocosto ad un prezzo inferiore di € 15.000 come da perizia immobiliare visibile in agenzia.

 

Questa è un'occasione per poter acquistare un appartamento a Orzinuovi, di qualità ad un prezzo decisamente interessante, possibilità di mutuo al 100% con una rata inferiore ad un normale affitto.

 

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

 

 

Gallery

vialetto pedonale

02 - Vialetto pedonale 

facciata

03 - Appartamento bilocale piano primo

balcone

04 - vista esterna

vialetto pedonale

05 - vialetto pedonale

cancellino

06 - ingresso cancello pedonale

vano scala

07 - ingresso vano scala

scale granito

08 - scale in granito

vano scala

09 - vano scala con schermature solari e tetto in legno

schermature solari

10 - schermature sollari

portoncino ingresso

11 - portoncino di ingresso blindato con pannello rigato color sabbia

soggiorno

12 - ingresso nel soggiorno

soggiorno

13 - soggiorno

soggiorno

14 - soggiorno con angolo cottura

soggiorno

15 - soggiorno

portoncino ingresso

16 - portoncino blindato con pannello interno liscio color bianco

videocitofono

17 - soggiorno luminoso

serramenti

18 - particolare apertura a vasistas

serramenti legno

19 - serramenti bianchi a basso emissivo

predisposizione climatizzatore

20 - split per predisposizione climatizzatore

tetto in legno

21 - tetto ventilato in legno lamellare

portafinestra soggiorno

22 - accesso al balcone dal soggiorno

vista balcone

23 - vista nord dal balcone

vista balcone

24 - vista est dal balcone

vista balcone

25 - vista sud dal balcone

balcone

26 - balcone

gronda in legno

27 - particolare gronda in legno con canale in rame

griglie

28 - griglie color sabbia

caldaia murale

29 - caldaia murale a condensazione marca Beretta

ringhiera

30 - particolare ringhiera

rifilati granito

31 - rifilati in granito

predisposizone climatizzatore

32 - attacco unità esterna impianto di climatizzazione

balcone

33 - balcone

pavimento

34 - pavimento in gres porcellanato

pavimento

35 - pavimento in gres porcellanato

porte interne

36 - porte tamburate interne liscie

disimpegno

37 - disimpegno

attacco lavatrice

38 - attacco lavatrice

placchette vimar

39 - placchette VIMAR

SOLAIO LEGNO   40 - particolare solaio in legno del disimpegno

camera matrimoniale

41 - camera matrimoniale con accesso al balcone

camera matrimoniale

42 - ampia camera matrimoniale

camera matrimoniale

43 - particolare tetto in legno camera matrimoniale

bagno

44 - bagno con solaio in legno

doccia

45 - box doccia

sanitari sospesi

46 - sanitari sospesi

cantine

47 - cantine piano interrato

cantina

48 - cantina n° 1

porta cantina

49 - porta cantina

cantina

50 - cantina n° 2

garage doppio

51 - garage

garage doppio

52 - garage con porta di accesso al vano scala

piano interrato

53 - piano interrato

basculante in lamiera

54 - basculante in lamiera color sabbia

esterno

55 - spazio di manovra

scivolo

56 - scivolo con cancello telecomandato

facciata ovest

57 - facciata ovest

esterno

58 - esterno

via moretto

59 - ingresso carrabile da Via Moretto

piana bilocale

60 - Pianta Bilocale Piano Primo

pianta cantina

61 - Pianta Cantina Piano Interrato

pianta cantina

62 - Pianta Cantina Piano Interrato

pianta garage

63 - Pianta Garage Piano Interrato

 

 

 

Superfici

 

Piano Primo

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

soggiorno 21,24 mq
disimpegno 1,80 mq
camera matrimoniale 14,40 mq
bagno 4,50 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile piano primo 41,94 mq

 

Superficie esterna netta (calpestabile):

 

balcone 8,67 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile piano primo 8,67 mq

 

 

Piano Interrato

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

cantina n° 1 7,56 mq
cantina n° 2 5,46 mq
garage 24,96 mq
  =========== 
Totale superficie calpestabile piano interrato 37,98 mq

 

 

Totale superficie commerciale: MQ 65,75

 

 

 

Prospetto spese costi di acquisto con agevolazione 1° casa senza mutuo ipotecario

 

Appartamento Bilocale con 2 cantine e garage € 99.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro €     1.000
Imposta ipotecaria €          50
Imposta catastale €          50
IVA 4% €           0
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €     1.728*
  ========== 
Totale spese di compravendita €    2.828

 

Prospetto spese costi di acquisto con agevolazione 1° casa con mutuo ipotecario di € 79.200 (80% di € 99.000)

 

Appartamento Bilocale con 2 cantine e garage € 99.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro €      1.000
Imposta ipotecaria €          50
Imposta catastale €          50
IVA 4% €           0
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €     1.728*
  ========== 
Totale spese di compravendita €     2.828

 

Istruttoria pratica di mutuo* €        250*
Perizia dell'immobile* €        330*
Imposta sostitutiva (0.25% di € 79.200 ) €       198
Stima onorari notarili per atto di mutuo* €     1.732*
  ========== 
Totale spese legate al mutuo €      2.510

 

N.B: i prezzi indicati con asterisco (*) sono indicativi e possono variare in base alla libera scelta del notaio e della banca erogatrice del mutuo ipotecario a cura ed onere dell'acquirente.

 

 

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO 100%!!!

(con rata mensile di € 365,92)

 

 

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Casarovato.it.

 

 

 

Statistiche