Bilocale in Vendita a Rovato 02 - Casarovato.it

 

 

OTTIMO INVESTIMENTO - APPARTAMENTO BILOCALE - GIA' A REDDITO CON INQUILINO SUPER REFERENZIATO - RENDIMENTO LORDO ANNUO 6,00%

Bilocale in vendita a Rovato Via Padre Luigi Corsini, 11

Appartamento Bilocale piano 1° con 2 balconi, cantina e garage  

bilocale-rovato


In vendita a Rovato Via Padre Luigi Corsini, 11

Appartamento bilocale piano 1° con 2 balconi, cantina e garage

  

Prezzo di Acquisto a Luglio 2008 € 95.000
   
Valutazione Perizia Immobiliare € 78.000
   
Prezzo di Vendita € 78.000
   
Superficie commerciale Mq. 49,60
   
Classe energetica C
   
Indice di Prestazione Energetica (IPE) kwh/mqa 85,70
   
Canone di locazione mensile € 400
   
Rendita annuale € 4.800
   
Rendimento lordo annuo 6,00 %

Posizione reale dell'immobile

 

 

 

Scheda dell'immobile

 

 

Descrizione dell'immobile

 

Rovato in tranquilla zona residenziale a ovest del paese, vendesi all'interno di un recente residence, appartamento bilocale al piano primo con due balconi, cantina e garage al piano interrato.

 

Dal cancello pedonale si accede al vialetto che porta ai vari ingressi privati delle villette e ai vani scala degli appartamenti. L'accesso all'appartamento in vendita si trova nel secondo vano scala ed è riservato a 7 appartamenti distribuiti su 3 piani senza ascensore.

Il bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura e con un balcone che si affaccia all'interno del residence, un disimpegno, un bagno con la doccia e l'attacco della lavatrice, una camera matrimoniale con un balcone con vista panoramica sul Monte Orfano e sul Convento della SS. Annunciata.

 

Le finiture sono di buona qualità:

- impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, con caldaia interna a condensazione marca JUNKERS 

- placchette e frutti impianto elettrico marca VIMAR

- ventola per aerazione forzata nel bagno cieco

- videocitofono marca BTICINO

- impianto di climatizzazione con split zona giorno

- soglie in granito

- serramenti esterni in legno con vetro basso emessivo e scuri esterni in legno pieghevoli a pacchetto

- porte interne in legno cieche lisce con coprifili stondati

- portoncino di ingresso blindato

- pavimenti zona giorno e zona notte in gres porcellanato

- battiscopa in legno

 

Nell'interrato troviamo una comoda cantina e un ampio garage con la basculante in alluminio. L'accesso carrabile al piano interrato avviene tramite uno scivolo e un cancello radiocomandato. Inoltre all'esterno del complesso immobiliare c'è a disposizione un comodissimo parcheggio pubblico. 

 

Questa è un'ottima occasione di investimento, possibilità anche di mutuo al 100%, e la rata del mutuo la paghi comodamente con il canone di locazione.

 

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia.

 

 

 

Gallery

parcheggio esterno

02 - vista dal parcheggio esterno

parcheggio esterno

03 - vista dal parcheggio esterno

ingresso pedonale

04 - ingresso pedonale

vialetto ingresso

05 - vialetto di ingresso

vialetto ingresso

06 - vialetto di ingresso

vilaetto ingresso

07 - vialetto di ingresso

facciata

08 - vialetto (quello centrale) che porta al vano scala

facciata

09 - facciata con balcone (quello nell'angolo)

ingresso vano scala

10 - ingresso vano scala

vano scala

11 - vano scala

vano scala

12 - particolare vano scala ringhiera e scala in granito

ingresso blindato

13 - portoncino di ingresso

ingresso zona giorno

14 - ingresso zona giorno

soggiorno

15 - soggiorno

soggiorno cucina

16 - soggiorno con cucina nell'angolo cottura

soggiorno

17 - soggiorno con balcone

soggiorno

18 - soggiorno con balconevista balcone

19 - vista dal balcone all'interno del residence

particolare balcone

20 - particolare balcone del soggiorno ringhiera e pavimento

soggiorno

20.1- soggiorno

soggiorno

21- soggiorno

soggiorno

22 - soggiorno

soggiorno

23 - disimpegno

bagno con doccia

24 - bagno con box doccia

bagno

25 - bagno con attacco lavatrice dietro la porta

camera

26 - camera matrimoniale con balcone

camera matrimoniale

27 - camera matrimoniale con balcone

camera matrimoniale

 28 - camera matrimoniale

vista balcone

29 - vista balcone camera matrimoniale

balcone

30 - vista balcone camera matrimoniale

balcone

31 - particolare balcone ringhiera pavimento e soglia in granito

motore clima

32 - particolare motore impianto climatizzazione

serramenti

33 - serramenti esterni in legno con scuri pieghevoli

serramenti esterni

34 - serramenti esterni

serramenti

35 - serramenti

serramenti

36 - serramenti con doppia guarnizione e vetro a basso emissivo 

split

37 - split soggiorno

ventola

38 - ventola per aerazione forzata bagno cieco

caldaia

39 - caldaia interna a condensazione marca JUNKERS

TERMOSTATO

40 - termostato

videocitofono

41 - videocitofono marca BTICINO

PORTONCINO BLINDATO

42 - portoncino blindato

pavimenti

43 - particolare pavimenti zona giorno e zona notte

cantina

44 - cantina piano interrato  

garage

45 - garage con basculante in alluminio

garage

46 - garage

corsello box

47 - corsello box

corsello

48 - uscita corsello box

uscita corsello box

49 - uscita corsello box

scivolo

50 - ingresso carrabile

scivolo

51 - cancello ingresso carrabile

scivolo

52 - scivolo ingresso carrabile

parcheggio esterno

53 - parcheggio esterno

parcheggio esterno

54 - parcheggio esterno

 

 

 

 

 

 

 

Statistiche