Trilocale in Vendita a Rovato - Casarovato.it

 

 

Trilocale in vendita a Rovato Corso Bonomelli, 162 

Appartamento Trilocale piano primo con balcone, cantina e garage

facciata palazzo corso bonomelli


In vendita a Rovato Corso Bonomelli, 162

Appartamento trilocale piano 1° con balcone, cantina e garage

  

Prezzo di vendita appartamenti a partire da € 129.000
   
Superficie commerciale Mq. 98,90
   
Classe energetica C
   
Indice di Prestazione Energetica (IPE) kwh/mqa 74
   
   

 

Ubicazione reale dell'immobile

 

 

 

Scheda immobile

 

 

Nella capitale della Franciacorta con facile collegamento con l'autostrada A4 e la nuova autostrada A35 Brebemi, in prestigioso palazzo completamente ricostruito a nuovo dopo una demolizione totale dell'esistente, situato a Rovato in Corso Bonomelli 162, in pieno centro e comodo a tutti i servizi, vendesi appartamento trilocale al piano primo con cantina e garage al piano interrato.

 

Dalla corte interna si accede al vano scala del corpo B, in condivisione con soli altri 3 appartamenti, e al primo ed ultimo piano  troviamo l'ingresso dell'appartamento in vendita, composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso da entrambe le portefinestre sul balcone, ampio disimpegno con la possibilità di realizzare comode armadiature, bagno con vasca e attacco lavatrice, camera singola, 2° disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale e al bagno padronale con doccia.

 

Le finiture sono di ottima qualità:

- impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a condensazione marca Baxi, sanitari in ceramica marca Dolomite, predisposizione impianto di climatizzazione

- impianto elettrico completo di videocitofono a colori, placche e frutti marca Bticino serie Living International, antenna satellitare centralizzata in tutte le stanze, predisposizione dell'allarme antifurto

- serramenti esterni in legno laccati color avorio con doppia guarnizione e con vetro a basso emissivo, persiane esterne in legno laccate color salvia, porte interne laccate color avorio marca Dierre con guarnizione, portoncino blindato Dierre con pannello interno pantografato avorio e pannello esterno liscio color noce

- pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti zona notte in parquet, pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato

- banchine e soglie in marmo di Botticino

- ringhiere brunite con snodo centrale in ottone

 

Nell'interrato troviamo una comoda cantina e un garage con porta basculante in alluminio. L'accesso carrale sia in entrata che in uscita al piano interrato è posto in Via Abate Angelini, 10 tramite un cancello telecomandato.

 

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia.

 

 

 

Gallery

ingresso corte comune

02 - ingresso corte comune  

ingresso corte comune

03 - ingresso corte comune

corte interna

04 - corte interna

corte interna

05 - corte interna

facciata corpo B

06 - facciata corpo B (appartamento in vendita al piano 1°)

facciata corpo B

07 - facciata corpo B (appartamento in vendita al piano 1°)

ingresso vano scala corpo B

08 - ingresso vano scala corpo B

ingresso vano scala corpo B

09 - ingresso vano scala corpo B

scala comune per soli 4 appartamenti

10 - vano scala corpo B in granito bianco sardo

ingresso appartamento trilocale B4

11 - ingresso appartamento trilocale B4

soggiorno con angolo cottura

12 - soggiorno con angolo cottura

soggiorno con angolo cottura

13 - soggiorno con angolo cottura

soggiorno con angolo cottura

14 - piano terra soggiorno cucina

soggiorno con angolo cottura

15 - soggiorno con angolo cottura 

balcone soggiorno

16 - balcone soggiorno

balcone soggiorno

17 - balcone soggiorno  

vista balcone

18 - vista balcone soggiorno

vista balcone soggiorno

19 - vista balcone soggiorno

particolare gronde in legno

20 - particolare gronde in legno

disimpegno

21- primo disimpegno di accesso alla zona notte con possibilità di armadiature sul lato sinistro

disimpegno

22 - disimpegno zona notte

bagno

23 - bagno

bagno con vasca

24 - bagno con vasca

particolare vasca

25 - particolare vasca

bagno con vasca

26 - bagno con attacco lavatrice in fondo a sinistra

seconda camera

27 - seconda camera con portafinestra e ringhiera

seconda camera

 28 - seconda camera con portafinestra e ringhiera

seconda camera

29 - seconda camera

particolare parquet

30 - particolare parquet in legno zona notte

accesso secondo disimpegno

31 - accesso secondo disimpegno

camera matrimoniale

32 - camera matrimoniale

camera matrimoniale

33 - camera matrimoniale

camera matrimoniale

34 - camera matrimoniale 

particolare parquet

35 - particolare parquet zona notte

bagno padronale cieco con aerazione forzata

36 - bagno padronale con doccia 

doccia

37 - doccia bagno padronale (si può installare il box doccia)  

caldaia Baxi

38 - caldaia a condensazione marca Baxi 

termostato Baxi

39 - termostato elettronico marca Baxi 

calorifero alluminio

40 - calorifero con elementi in alluminio  

placche e frutti marca bticino serie living

41 - placche e frutti marca Bticino serie living  

videocitofono bticino

42 - videocitofono a colori 

banchina marmo botticino

43 - banchine in marmo Botticino ad alto spessore con gocciolatoio  

particolare balcone

44 - particolare pavimento balcone, ringhiere e soglie in Botticino   

particolare serramenti

45 - particolare serramenti esterni con griglie   

particolare porte interne

46 - porte interne a tre specchiature con maniglia in ottone    

pannello blindato interno

47 - particolare pannello interno pantografato del portoncino blindato

pannello esterno blindato

48 - particolare pannello esterno del portoncino blindato con contorni in granito bianco Sardo  

particolare ringhiera49 - particolare ringhiera scale di accesso al piano interrato  

porta cantina

50 - porta cantina

cantina

51 - cantina

corsello box piano interrato

52 - corsello box piano interrato

garage

53 - garage  

cancello carrael

54 - accesso carrale al piano interrato  

accesso carrale

55 - accesso carrale dal civico 10 di Via Abate Angelini  

facciata laterale in Via Abate Angelini

56 - facciata laterale in Via Abate Angelini  

facciata laterale

 57 - negozi al piano terra in Via Abate Angelini

planimetria piano terra

58 - planimetria catastale appartamento e cantina  

planimetria garage

59 - planimetria catastale autorimessa piano interrato  

pianta con misure e arredi

60 - pianta con misure e esempio di arredo  

 

Superfici

 

Piano Primo

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

soggiorno 35,91 mq
1° disimpegno 6,62 mq
1° bagno 7,29 mq
camera singola 9,38  mq
2° disimpegno 3,37 mq
camera matrimoniale 14,46 mq
2° bagno 4,23 mq
   
Totale superficie calpestabile piano primo 81,26 mq

 

 

Esterni

 

Superficie esterna calpestabile:

 

balcone soggiorno 7,02 mq
   
Totale superficie esterna netta 7,02 mq

 

Piano Interrato

 

Superficie interna netta (calpestabile):

 

cantina  8,00 mq
garage 16,00 mq
   
Totale superficie calpestabile piano interrato  24,00 mq

 

Totale superficie commerciale: MQ 98,90

 

 

 

 

Prospetto spese costi di acquisto con agevolazione 1° casa senza mutuo ipotecario

 

Appartamento € 129.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro €        200
Imposta ipotecaria €        200
Imposta catastale €        200
IVA 4% €     5.160
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €    1.728*
   
Totale spese di compravendita €     7.488

 

Prospetto spese costi di acquisto con agevolazione 1° casa con mutuo ipotecario di € 103.200 (80% di € 129.000)

 

Appartamento € 129.000
   
Mediazione Agenzia Immobiliare 0,00% €            0
   
Imposta di registro €        200
Imposta ipotecaria €        200
Imposta catastale €        200
IVA 4% €     5.160
Stima onorari notarili per atto di compravendita* €   1.728*
   
Totale spese di compravendita €    7.488

 

Istruttoria pratica di mutuo* €        250*
Perizia dell'immobile* €        330*
Imposta sostitutiva (0.25% di € 103.200) €         258
Stima onorari notarili per atto di mutuo* €     1.732*
   
Totale spese legate al mutuo €     2.570

 

N.B: i prezzi indicati con asterisco (*) sono indicativi e possono variare in base alla libera scelta del notaio e della banca erogatrice del mutuo ipotecario a cura ed onere dell'acquirente

 

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO 100%!!!

 

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Casarovato.it.

 

 

Statistiche